Neubauhaus zum Verkauf in Lloret de Mar
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Exklusiver Neubau mit Pool und freiem Ausblick in Lloret de Mar | Costa Brava
Olimp Realty präsentiert diese ausgezeichnete Gelegenheit in einem gefragten Wohngebiet von Lloret de Mar. Das zum Meer ausgerichtete Neubauhaus ist sehr sonnig und befindet sich in einer ruhigen, etablierten Umgebung, nur fünf Minuten vom Zentrum von Lloret de Mar sowie von Stränden, Geschäften, Supermärkten und Freizeitangeboten entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein modernes, funktionales Design, das auf eine optimale Nutzung des Tageslichts ausgerichtet ist.
Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich und die Schlafzone mit zwei großzügigen Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Im Erdgeschoss liegen das helle Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum.
Die Außenbereiche gehen harmonisch in die Wohnräume über. Angenehme Terrassen und Ruhebereiche führen zum privaten Pool – ideal, um das mediterrane Klima und das Leben im Freien bei freiem Ausblick und hoher Privatsphäre zu genießen.
Bei Olimp Inmobiliaria verkaufen wir nicht einfach Immobilien: Wir erkennen ihr Potenzial, weisen auf mögliche versteckte Kosten hin, unterstützen bei der Wertsteigerung und helfen unseren Kunden, das passende Zuhause sowie Investitionsmöglichkeiten an der Costa Brava zu finden.
Investitions- und Sanierungspotenzial
Für die Immobilie liegen bereits eine Baugenehmigung und ein genehmigtes Projekt vor.
Im Preis sind außerdem wesentliche, bereits bezahlte Positionen enthalten:
40 % der Außenschreinerei (Fenster)
30 % des Aufzugs
Topografische Vermessung
Architekturprojekt
Eine moderne, komfortable und strategisch gelegene Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage an einem der entwicklungsstärksten Standorte der Costa Brava eignet.
Merkmale und Details
Wichtige Angaben
- Freistehendes Haus
- 2 Etagen
- 197 m² bebaute Fläche
- 144 m² Nutzfläche
- 2 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Grundstück mit 631 m²
- Terrasse und Balkon
- Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
- Bestandsimmobilie / renovierungsbedürftig
- Abstellraum
- Süd- und Westausrichtung
- Baujahr 2026
- Individuelle Heizung: Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
Raumaufteilung
- Obergeschoss mit Eingangsbereich und 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad
- Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer
- Erdgeschoss mit hellem Wohn- und Esszimmer
- Küche integrada
- Abstellbereich
- Privater Pool mit Terrassen und Ruhebereichen
Im Preis inbegriffen
- Baugenehmigung und Bauprojekt genehmigt
- 40 % der Außenschreinerei bereits bezahlt
- 30 % des Aufzugs bereits bezahlt
- Topografische Vermessung inbegriffen
- Architekturprojekt inbegriffen
Ausstattung
- Klimaanlage
- Pool
- Garten
Energie
- Energieausweis: nicht angegeben
Grundrisse
Vídeo de la vivienda en Lloret de Mar
Ungefähre Lage
Lloret de Mar, La Selva, Girona
Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zur Vertragsunterzeichnung.
Wir betrachten jedes Immobiliengeschäft aus immobilienwirtschaftlicher, technischer und kaufmännischer Sicht. Kontaktieren Sie uns zu dieser Immobilie, vereinbaren Sie eine Besichtigung oder klären Sie Ihre Fragen vor einer Entscheidung.
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